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價格低還有2個房產證,這樣的房子你敢買嗎?

更多資訊請訪問斗地主残局破解大全地主怎样赢    文章類型: 購房指南         點擊數:495 加入時間:2019/4/9 9:25:30
不太懂的夫妻倆把這事告訴了他懂房產的朋友,朋友一聽是雙拼戶型,堅決勸導兩夫妻買什么戶型都別買這種!

斗地主残局破解大全地主怎样赢 www.ropqz.icu 夫妻倆:為什么呢?價格低還有2個房產證呢!




朋友:一看就不了解這種戶型特點,還傻傻以為撿到大便宜,對于懂房產的人一眼就能識破這種拼接的戶型不足!


這種拼接戶型,在08年時候比較流行,上下左右戶型都不一樣,一般在形式上分為平面合拼戶型和立體合拼戶型。

平面合拼戶型:就是指一個樓層相鄰的戶型進行拼接;

立體合拼戶型:就是指上下兩層的兩個戶型進行拼接。

當時主要是受"90/70"政策的影響,90平米以下的戶型必須占到70%,但是市場上對于大戶型需求很大,這時候開發商想到了拼接戶型的方式,這樣戶型面積就大了,解決了一些市場上的需求。

一套房有2個房產證,傻傻以為撿到大便宜,懂房產的人一眼識破!
雖然說這種拼接戶型是受政策的影響下產生的,總體上具有價格低、面積大以及還有2個房產證的優勢,但是朋友看來,劣勢要大于優勢:

劣勢:

給購買者帶來"購買"困難

在一些有"限購令"的城市,購買者是沒辦法同時購買2套房子的,所以擁有2套房產證的拼接戶型自然在限購令下是不受大家歡迎的。


購買的手續復雜

雖說2個房產證擁有2套房,但是購買的相關手續和合同資料就會變得比較復雜,處理起來比較困難。

拼接的戶型不如單個戶型合理

2個戶型拼接在一塊,存在設計不合理得問題,回頭住進去有你頭疼!

最后兩夫妻決定相信朋友,不選擇這種拼接的戶型,重新再去別的樓盤看看。大家買房的時候,遇到這種拼接戶型,一定要"三思"之后再決定是否購買! 

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出處:網絡收集
 
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