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年輕人該買房還是租房?

更多資訊請訪問斗地主残局破解大全地主怎样赢    文章類型: 焦點資訊         點擊數:937 加入時間:2018/4/24 14:27:05

斗地主残局破解大全地主怎样赢 www.ropqz.icu   年輕人該買房還是租房? 央行貨幣政策委員走進央視財經頻道《中國經濟大講堂》節目,做了題為“房地產市場,未來什么樣?”的精彩演講,有位觀眾現場向樊綱提問:“ 對于年輕人來講,到底是應該買房還是租房? ”

 

  樊綱回答說,這要取決于每個人的很多因素,比如說年輕人如果工作還不是很穩定,還在變化、遷移過程當中,就不如租一個小房子住。 但是如果說要結婚了,可以按揭、借款買房,先住上房子。 如果有條件的話,還是盡量要利用好按揭貸款買房這個機制。

  我國的經濟還在增長, 人口老齡化也會加大住房需求 。為什么這么說?樊剛認為,每個人用一棟房子的時間會延長。比如說以前人的壽命是60歲,房子只用60年,就會傳給孫子、給兒子用了,住房需求就少了。 現在人的壽命是80歲,使用房子的時間就會更長了 。

  租賃將成為杭州樓市新的方向 房地產從開發商向運營商轉變

  昨天在杭州舉行的2018諾亞財富房地產金融高峰論壇上,歌斐資產地產基金合伙人譚文虹、融創中國執行董事兼行政總裁汪孟德、氪空間總裁鐘澍、華遠地產原董事長任志強等業內人士認為, 未來房地產行業集中度會越來越高,大量中小型房企將退出市場。 而在北上廣深一線城市,以及杭州這樣的準一線城市,房地產將進入以 租賃開發 為主的新階段。

  論壇上公布的一組數據顯示,去年四季度至今年一季度,全國房地產開發企業土地購置面積同比增速出現下跌,由去年三季度的15.8%降至-1.2%和0.5%;今年一季度, 全國商品房銷售面積和銷售額增速降到近幾年的最低值 ;同樣的情況還有房地產企業本年到位資金增速,僅為3.1%。

  任志強呼吁, 通過稅收減免等政策,鼓勵私有住宅進入租賃市場 ,以解決核心城市房地市場面臨的主要矛盾。

  板塊與板塊的交界處 還會是杭州樓市價值洼地么?

  縱觀新杭州人的買房軌跡,我們能清晰地發現—— 杭州每個時期價值最大的板塊 ,幾乎都在交界處,大到市與市交界,中到市與區交界,小到區與區交界,乃至板塊與板塊交界。

  近兩年來,選擇去富陽與杭州交界的銀湖板塊買房的人越來越多,本月28日,該板塊將有一宗12.7萬方的地塊出讓,一時間引起了廣泛的關注。

  27歲的陳禮珊是雄邁科技研發崗位的員工。2014年跟著企業到這里上班,這些年銀湖科技城的變化,她都看在眼里?!骯靖瞻嶗湊飫锏氖焙?,有些荒涼,320國道車輛不多,我每天從濱江坐班車來上班,只要20分鐘就到了。 但現在從濱江過來經?;岫魯?,經常要40分鐘才能到。公司很多人已經在附近租房或買房了。這里無論房租還是房價都比濱江便宜不少。 現在地鐵已經開工了,再加上以后還會有彩虹快速路、高架橋。從這里到城西和濱江都只要20分鐘左右,在銀湖買房性價比其實是挺高的。


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